Plan zagospodarowania i zabudowy osiedla jest częścią projektu budowlanego, na podstawie którego deweloper uzyskał pozwolenie na budowę. Przed zakupem domu warto domagać się dostępu do tej dokumentacji. Dowiemy się z niej wiele o jakości technicznej naszego domu, a także o zagospodarowaniu jego otoczenia. Zdarza się, że deweloper na obrazkach czy ulotkach w biurze sprzedaży nie pokazuje swoich prawdziwych zamiarów co do inwestycji. Kupujemy dom, na wizualizacjach w biurze sprzedaży były drzewa i trawa, a później okazuje się, że za ogrodzeniem zbudowany będzie biurowiec albo wysoki budynek wielorodzinny, który zasłoni widok i rzuci cień na nasz ogródek.

To wszystko znajdziemy w projekcie zagospodarowania terenu, który jest elementem projektu budowlanego.

W planie osiedla musimy zwrócić uwagę na:

 

  • układ dojazdów – szukajmy raczej takich domów, które po zakończeniu wszystkich etapów budowy nie będą leżały przy głównej trasie przejazdu samochodów;
  • przystanek autobusowy i sklep – dom nie powinien być zbyt daleko od tych miejsc;
  • usytuowanie ogrodów – sprawdźmy, które domy mają ogrody tak ulokowane, że nie będą nam przeszkadzać najbliżsi sąsiedzi (mieszkający naprzeciwko czy obok);
  • położenie osiedlowej infrastruktury – dowiedzmy się, czy nie zawiśnie nad nami linia wysokiego napięcia, czy nie będziemy mieszkać przy podziemnej przepompowni ścieków lub zbiorczym szambie;
  • rzędne wysokościowe i układ odwodnienia terenu – sprawdźmy je, by w razie awarii nie okazało się, że mieszkamy w miejscu najniższym, narażonym na zalanie przy każdej nawałnicy i awarii odwodnienia.

 

Źródło: murator.pl

 

JAKOŚĆ TERMINOWOŚĆ DOŚWIADCZENIE

  • Location: Warszawa, Olsztyn
  • Kontakt : 504 948 950
  • Email: biuro@vrilbud.pl

  • Location: Trójmiasto
  • Kontakt : 513 362 706
  • Email: trojmiasto@vrilbud.pl